その物件、アートプランエストにお任せください
早く・高く売りませんか?
アートプランエストは
しっかりとお話を聞いて
ベストな方法をご提案します。
売却には「買い取り」「仲介売却」「任意売却」の3つの方法があり、
アートプランエストでは、しっかりとお客様に寄り添い、ライフスタイル等、
お話を伺いながら、売却される方にとってベストな方法をご提案します。
マンションや戸建、宅地など、不動産の売却は、住み替えを考えている方、
少しでも高く売りたい方、すぐに不動産を手放したい方、
資金を現金化したい方など、様々な事情や理由があるものだと思います。
当社では、しっかりとお話を伺いながら、
売却される方にとってベストな方法をご提案します。
不動産買取
今すぐ手元に現金が欲しい、
すぐに現金化したい方は「不動産買取」
不動産買取とは?
不動産買取では、買主を探す必要がなく、売主と買取業者の間で交渉が成立すれば、すぐに買い取ってもらえます。そのため、査定をしてから売却が完了するまでのスピードが速いことが特徴的な売却方法です。
不動産買取のメリット
仲介業者が入らないので、手数料がかからない
短期間で売買が成立し、すぐに現金化できる
売却を周りに知られずにできる
仲介売却
1円でも高く売りたい、納得した金額で売りたい。
そんな方には「仲介売却」がおすすめ。
仲介売却とは?
不動産会社が売主様と買主様の間に入って、不動産wの売却する方法のことです。売主様に代わって、不動産会社が買主様を探すための告知や宣伝を行います。個人で買い手を探すよりも効果的です。1円でも高い金額で売りたい、納得できる価格で売却したい方は、この仲介売却の方法をおすすめしています。
仲介売却のメリット
不動産買取よりも高い価格で売却できる
住みながら落ち着いて売却活動ができる
告知や宣伝活動の費用は、不動産会社持ち
仲介買取との違い
不動産買取 | 不動産仲介 | |
---|---|---|
買主 | 不動産会社 | 主に個人 |
売却の時間 | 早期に売却手続きが完了する | 完了まで時間がかかる |
売却の価格 | 相場価格よりも安くなりやすい | 相場価格で売却しやすい |
費用 | 仲介手数料はかからない | 仲介手数料(3%+6万円+消費税)がかかる |
内覧の必要 | ない場合も | あり |
住宅ローンの返済が残っている方や住み替えで新居の購入資金が必要など
高く売りたいと思っている方は不動産仲介での売却がおすすめです。
任意売却
ローンの返済に
競売で資産を失う前に検討していただく不動産売却の選択肢です。
ローンの返済が苦しい、ローンを滞納している、競売になりそうだけど、どうするべきか。そんなお悩みをお持ちの方は、任意売却という方法があります。競売にかけられる前に、債務者が自分の意思によって売却する方法です。不動産物件を売却することで残債の一括返済が可能になることもあります。債権者の同意が必要となるケースがあるので、まずはアートプランエストにご相談ください。
こんな時にはご相談ください
ローン残高が高額で売却したくてもできない
ローンの返済ができておらず滞納が生じている
債権者によって競売にかけられてしまった
税金の滞納などで不動産が差し押さえられている
お困りの場合はアートプランエストにお問い合わせください。
株式会社アートプラン.エスト
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